纽约曼哈顿房价2位数增长 购房置业应选择那些区域?

2016-12-12 来源:未知

科克兰集团(corcoran)报告指出纽约市2016年第一季度共售出1万1827套房产,和2015年同期相比增加5%。
 
纽约曼哈顿房价2位数增长 购房置业应选择那些区域?
 
其中,曼哈顿售出3053套,布鲁克林售出2806套,与去年同期相比有所减少。而皇后区首付3784套,布朗克斯区售出989套房产,史丹顿岛区售出1195套房产都有所上升。
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房屋售出数量的增加与减少似乎与各个区域的房价有着紧密的联系。
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由下图可以看出,2016年第一季度的曼哈顿与布鲁克林房价相较于去年同期和环比2015第4个季度都有着稳定的涨幅。
 
尤其是曼哈顿房价,不论是中位价还是平均价较2015第4个季度都有着两位数的增涨。
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纽约房地产经纪公司龙头“CorcoranGroup”经纪人丽莎·罗努兹(Lisa Lonuzzi)表示,这两个城区的很多房市买家来自布鲁克林。他们卖掉原来的房子,转而在价格更低的布朗士和史丹顿岛区购置地产。
 
她说,“这些人把省下来的钱作为养老储蓄。这样以来就有更多钱做自己喜欢的事,比如旅游。”
 
低廉的地产税也是布朗士和史丹顿岛区吸引纽约客的一大原因。这两个城区的地产税同威彻斯特县和新泽西的相比要低很多。比如,在史丹顿岛区购置一套房产,每年房产税约6000多美元或者更低。更多曼哈顿房产资讯,请关注科可兰集团。

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