当前位置:澳洲房地产网 > 澳洲新闻 >

澳洲楼市严复疲弱近百城区楼价中位数跌穿560万元

2019-02-20 来源:未知

澳洲房地产继续放缓,正打击那些房价曾疯狂飙升的近郊地区,国际房地产研究机构CoreLogic的数据显示,全澳近100个地区的住屋中位价已跌破100万澳元大关。
澳洲楼市严复疲弱近百城区楼价中位数跌穿560万元
图:GETTY IMAGES

全国房屋或单位中位价原超过100万澳元的地区,有12%的中位价已跌至六位数字,其中以悉尼西南区及墨尔本内环区受打击最严重。

虽然买家最近因皇家委员会对银行界的聆讯,要面对银行收紧楼按。不过,房屋卖家亦要面对悉尼及墨尔本屋价分别下跌9.7%及8.3%的压力。

CoreLogic研究分析师古沙(Cameron Kusher)指出,豪宅市场越来越疲弱,正在逐步影响下层。他表示,近年来新省及维省住屋价位100万澳元的地区增加,但这些地区现时已迅速疲弱,纷纷跌价至六位数字。

不过,新省仍是拥有最多中位价超过百万元房屋的地区,共366个。悉尼Hills区的Box Hill市过去一年中位价跌幅最大,其中位屋价由150万澳元跌至89.6万澳元。悉尼西南区的Revesby、Padstow、Panania及East Hills屋价均跌,跌幅为13%至17%。

维省则有129个地区的中位屋价100万澳元或以上,位于纽省之后。

地产网站Realestate总经济师哥妮丝比(Nerida Conisbee)相信,有数个地区,特别是那些被推上七位数字的地区,其物业根本不值这个价钱,原因只是过份超买,这种价格水平并不能维持。她认为现时价格已达较为合理水平。

墨尔本一对夫妇基斯道都鲁(Christodoulou)正出售其在墨尔本Oakleigh South的别墅,该区中位屋价过去一年已由107.5万澳元,跌至13.9%,至92.6万澳元。他们表示市道已放缓,但有信心其三房两浴室的房屋仍能以100万澳元价位出售。

昆省及南澳的市场则和全国趋势相反,其百万澳元房屋自2013年起正在逐渐增加。荷巴特市场亦在增强,并首次出现百万元地区,Battery Point的中位屋价为106万澳元。

维省Mornington半岛的Red Hill中位屋价在去年下跌39%,北墨尔本则下挫18.7%,双双跌破百万澳元大关。

    意向登记

    姓  名:

    手  机:

    标签:

    本网注明来源:澳洲房地产网的所有文章,均为澳洲房地产网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“澳洲房地产网”。凡注明来源:XX网(非澳洲房地产网)“的文章,均转载其他媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文字,请及时与我们联系,我们会及时删除。举报邮箱:admin@gohome.com.cn

    最新文章推荐