澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?

2020-03-03 来源:未知

  澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?中国投资者经常因澳大利亚房价上涨而受到澳洲当地购房者的指责,随着两国租金收益率差距的缩小和房价的上涨,澳大利亚住宅房产的吸引力开始减弱。取消对城市住宅所有权的限制和对个人投资的货币限制也可能发挥作用。

澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?

  但是仍旧有许多中国投资者可以获得合法和隐性的收入和财富,并试图投资海外房产,目前中国正面临自己的住房负担能力危机。

  2015年中国投资者在澳大利亚商业和住宅房产上投资了约68亿澳元,当前的外国投资审查委员会(FIRB)的政策是将房产投资资金的流入转移到新房中,从而在建筑业创造更多的就业机会并支持经济增长。

澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?

  澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?与中国相比澳大利亚在主要城市拥有稳定的金融机构、规范的土地所有权制度、较高的资本回报率和较低的存款要求。

  中国的经济状况和监管环境也促使中国投资者专注于海外市场,而人民币贬值是重要的力量。随着人民币的贬值中国投资者将重新考虑其能力可以在何处购买房屋,最关键的是澳大利亚在主要城市的租金收益率为2-3%是中国的两倍。

澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?

  澳大利亚房产为什么能吸引中国买家?作为中国投资者的一项长期投资,澳洲房产投资已变得越来越缺乏吸引力。中国监管机构施加的限制可能会在短期内减慢资金从中国流出的速度,但是中国投资者可能会找到避免这些限制的方法。


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