澳大利亚房产为何值得我们去投资?

2019-03-20 来源:未知

澳大利亚房产为何值得我们去投资?澳大利亚的投资环境和风险比欧洲和美国更稳定,这也是澳大利亚投资者最具吸引力的地方。在中国买房时,业主只有70年的使用权,相当于一个长期租户。但澳大利亚住房是永久使用权。

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虽然英国和日本也是永久产权,但比澳大利亚麻烦得多;例如在美国缴纳财产税,如果是遗产税,它将支付高额遗产税。所谓的存款是签订合同后需要立即支付的金额。在澳大利亚,法律规定为10%,在澳大利亚,直到最后交付您没有支付任何金额,在很大程度上缓解了买家的财务压力。

澳大利亚房产为何值得我们去投资?在澳大利亚许多房地产以楼花的形式出售,这为买家提供了更多空间来选择自己的装修风格。但在许多欧美国家,它们大多是现有的房屋,这在一定程度上限制了投资者的选择。

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在澳大利亚,首期付款将在交割期货之前存入政府的信托账户。当这笔钱存入这个账户时,买方和房地产经纪人都不能使用它。只有在交付后,开发商才能获得资金,这也确保了没有"烂尾楼"的风险。

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澳大利亚房产为何值得我们去投资?就贷款额度而言,澳大利亚金融机构甚至可以达到70%的贷款额度。但美国只能占到50%。即使在一些欧洲国家,也需要全额付款。在澳大利亚,银行和贷款人提供非本金贷款,即他们只能在不偿还本金的情况下偿还利息,使买家的现金流更加灵活。


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