住在澳洲这个地方的人,每天躺赚$800刀!买房需求飙升4倍,这些区的房价涨到不认娘

2018-04-03 来源:未知

最近小编的某富二代盆友表示在澳洲生活很easy,什么都不用做,就可以日入800刀。

天下居然有这样的美事,小编居然毫不知情。

追问之下,原来这伙计在珀斯City Beach附近有一套豪宅,据说每天房价都在升。

呵呵,套路,一定是套路!!小编连忙问他最近是不是改做房地产了?

谁知道这家伙二话不说的拿出Corelogic的房产大数据来说话。
住在澳洲这个地方的人,每天躺赚$800刀!买房需求飙升4倍,这些区的房价涨到不认娘

根据Corelogic的数据显示,在过去几年里,City Beach附近的房子涨幅比率最高。

从去年房价步入反弹开始,到今年二月份期间,海景房的价格已上涨了18.1%,平均房价在194万刀左右。而这些海景房大部分都坐落于Perth附近!!

这就意味着,City Beach附近的房子大约每天房价能涨815刀。难怪富二代哥们表示日入800不是梦呢!

当然,City Beach并不是唯一一块房价坐火箭上升的地方。Cottesloe海滩以670刀/每天的涨幅紧跟其后,而Fremantel 北部也以512刀/每天的涨幅名列第三。

此外,搭上房价飙升顺风车的还有市中心和city周围地区,平均每天也能有$100的升值空间。

小编一听这消息,房贷重担是一扫而空啊!还还什么房贷?还不快收拾收拾,准备卖房!

万万没想到,富二代哥们又给小编一个当头棒喝!原来,并不是西澳每个地方的房价都坐了火箭——窜,窜,窜!

悲伤的是,在珀斯,将近200个区的房价在同时期却一直下跌。
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其中,跌的最惨的要属南边的Oakford了,每天几乎要跌个$611啊!想想都心痛!

照这样下去,要不了多久,Oakford房子指不定能免费赠送啊!

第二惨的的是leafy Peppermint Grove,每天损失$496 ,额滴神~

房价这东西,就是几家欢喜几家愁,David 和Julie McLean夫妇今年2月份以$773,000的价格卖掉了他们在Yokine 的四室三卫的房子,但是现在他们却发现房价每天上涨$133!

自从McLean六年前买了这个房子以及修缮以来,差不多房价跌了超过$10,000,去年十一月的时候,他挂牌出售房子,要价超过$850,000,然后十二月中旬的时候又撤下来了,因为无人问津。

一月中的时候,他们再次挂牌出售房子,两周后,房子卖掉了。

Harcourts Integrity的房屋中介Julie Pedulla表示,Yokine地区的房子价格上涨是由于它距离CBD近,而且旁边还有高尔夫球场和Yokine保护区,房屋净值的中间价在去年上涨了8.1%,达到$637,000。

Space Realty的Justin Davies说,房屋市场的买方需求是去年的四倍,这导致西部地区的房价飙升。

他还提到,现在一个房产有三五个买家竞争,这是过去五到七年都没发生过的事情。总体来说,房价在明年同一时期还会上涨。

相比去年,房产交易增多,待售的房屋减少,房产售卖速度更快。

这显示,房产市场发展态势良好,如果今年下半年房价停止下跌,我们也不会觉得奇怪。

哼哼,小编要去研究一下珀斯的房产信息,坐等房价上涨,月入上万不是梦!


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