纽约买房有哪些注意事项?

2019-10-16 来源:未知

  近年随着美国经济的持续增长和美元作为国际货币的坚挺,美国房产价格的上涨趋势显而易见,伴随着大量投资的涌入,现在美国房产投资的数量和总额显示出快速上升的趋势。纽约绝对是在美国购买房产时值得考虑的城市,纽约买房有哪些注意事项?

纽约买房有哪些注意事项?

  纽约是世界级的大都市,曼哈顿是纽约市和人口稠密的行政区域的象征,有许多商业摩天大楼和中央公园,也是纽约的金融中心。曼哈顿岛上的居民区基本上很小,因此很难找到好又便宜的住房。在交通方面地铁是疏通曼哈顿交通的主要方式,此外出租车和公共汽车也非常便捷。

纽约买房有哪些注意事项?

  纽约买房有哪些注意事项?购买房屋时必须考虑位置,与中国类似优质学校或繁荣地区附近的房价普遍较高。如今许多中介机构向内地客户出售廉价的大型郊区房屋,这使中国买家感到非常合算,错误地认为房屋的性价比很高,而忽略了这些廉价房屋的地理位置。

  这些周围小城市和郊区的安全性比大城市弱,抢劫的可能性也相对较高,这种房产很难租用作投资。必须提到的是美国房屋拥有永久财产权,当您付款后,房屋将永远属于您。

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  纽约买房有哪些注意事项?当然房产税也是住房支出的一部分,在美国房产税是以房产税的名义征收的,税收的主要对象是住宅,超过95%的收入由地方政府征收,税法由州制定。通常在学区良好房价高的地区,房产税也很高,在美国大部分地区房产税率在1%之间波动,而在极少数地区,税率可能高达3%。


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