澳洲房产购买流程是怎样的?

2018-12-23 来源:未知

澳洲房产购买流程是怎样的?要支付EOI,中国称购买意向金,一般支付5000美元,可以保留住房资源的意图和购买资格。如果最终交易不成功,可以全额退还意向书(EOI)。中间人让开发人员的律师(卖方的律师)签订合同,通常在一周之内。当买方律师获得合同时,他将直接致电客户解释合同。买方律师将审查合同条款并解释买方的风险。与此同时将与卖方的律师协商。

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澳洲房产购买流程是怎样的?在海外买家批准后,律师将首先通过电子邮件将合同扫描程序发送给客户。签名后客户扫描签名页面并通过电子邮件发送给他的律师。签名页的原件由客户通过快递发送给律师。或者买方可以授权其在澳大利亚的代理人代表他签署购买合同,提前设立授权书。

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同时,买方需要向卖方指定并由澳大利亚政府监督的信托基金信托账户汇款10%(每栋建筑物将有所不同)的首付款,买方的律师然后将签署的合同快递给卖方的律师。当卖方的律师收到合同并预付定金时,这样就完成了交易,但因为是楼花,所以仍有后续工作要做。

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澳洲房产购买流程是怎样的?当房子准备好了,通常提前三到六个月,卖方会通知买方并推荐相应的经纪人(贷款经纪人),贷款通常在70%至80%之间。当房屋完工并获得居住证书后,买方本人或房地产经纪人被委托进行房屋检查。卖方最终确定交货日期,买方必须在当天交付90% - 80%的余额(包括70%至80%的银行贷款)。


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