澳大利亚房产网站:到澳大利亚买房要注意什么?

2020-03-02 来源:未知

  中国是海外投资增长最快的国家,海外投资在中国经济发展中起着越来越重要的作用。随着国内经济形势中不确定因素的不断积累,研究海外投资的发展趋势以及如何合理有效地进行海外投资越来越迫切和必要。越来越多的中国人出现在澳大利亚的许多投资领域,澳大利亚房产网站:到澳大利亚买房要注意什么?

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  许多投资者认为投资房产就是买房,土地升值和建筑物折旧是所有从事房产业的人都应掌握的黄金法则。房产的增值部分包括两部分,一个是土地另一个是建筑物,在过去的二十年中建造房屋的成本变化不大,为什么价格波动如此之大?

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  澳大利亚房产网站:到澳大利亚买房要注意什么?这是由于房子下面土地的升值,将15年前获得的土地价格与现在获得的土地价格进行比较,因此所投资的土地具有永久的独立产权,这对于房产投资非常重要。

  实际上国内外的国情是不同的,盲目地坚持固有观点常常是相反的。许多澳大利亚华人热衷于在市中心附近购买公寓,最大的问题是投资公寓楼并没有真正拥有土地,这也缺乏未来增值的基石。

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  澳大利亚房产网站:到澳大利亚买房要注意什么?在许多投资者看来商业房产和住宅房产之间几乎没有区别。但其实商业房产更适合机构投资者,由于商业房产受到更多外部因素的影响,将增加投资风险,而人口增长和旅游业发展为住宅房产投资增长提供了持续可靠的保证。


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