澳洲房间究竟应该怎么买?

2020-01-14 来源:未知

  澳洲房间究竟应该怎么买?尽管悉尼和墨尔本在过去一年中主导了澳大利亚房产市场的下滑,而且全国平均数据很难单一,但中小城市的房价仍然强劲,霍巴特只有22万人口,过去一年房价上涨了7.2%;英国是最受欢迎的房产投资国家之一,而过去三年中也有一些城市的房价呈下降趋势。

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  在进行海外房产开发之前有必要从宏观,中观和微观三个维度来研究目标国家的市场趋势,从宏观上看有必要看一国的发展趋势。在中观水平上,我们将检查国家的内部区域划分,并了解每个区域的不同特征。在微观水平上有必要关注特定城市的特定区域,例如伦敦和正在进行铁路建设的周边地区,铁路沿线的房屋价格将来可能会上涨。

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  澳洲房间究竟应该怎么买?房产是一个强大的周期性产业,其价格趋势与宏观经济息息相关。在过去的50年中澳大利亚的经济稳步发展,被称为“经济奇迹”。澳大利亚的发展吸引了来自世界各地的移民,移民为经济发展注入了活力。但疯狂的房地产市场使澳大利亚的工人阶级不断抱怨,澳大利亚政府在民众的不满中限制了外国对房产市场的投资,导致房地产市场动荡。

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  澳洲房间究竟应该怎么买?在澳大利亚房产市场下跌超过一年的时间里,房价最低10%的范围已经上升,这是因为房价的持续​​下跌吸引了许多本地首次购房者购买房产。从2012年到2017年的五年中澳大利亚的房价飙升了75%,因此即使总体趋势不容乐观,仍可能会有投资机会。


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