澳洲房屋出售需要注意什么?

2020-01-10 来源:未知

  澳洲房屋出售需要注意什么?海外投资者只能在澳大利亚购买新房,而不能购买二手房,买房前必须向当地外国投资审查委员会申请境外投资许可证,然后代理律师将在合法买房之前参与签订购买合同等过程。如果开发商获得了海外投资许可证,则可以免除此环节。即使申请了海外投资许可证,整个过程也并不复杂,并且不需要任何费用。

澳洲房屋出售需要注意什么?

  持有临时签证的居民或国际学生可以购买二手房,但只能居住在自己的房屋中,并且禁止出租或转售牟利。此外必须在离开澳大利亚或临时签证到期时出售,就是说可以以购买价出售或者只能收回房屋成本,出售的利润必须以纳税的形式返还给政府。

澳洲房屋出售需要注意什么?

  澳洲房屋出售需要注意什么?实际上澳大利亚主要城市的住房供求平衡是完全不同的,例如悉尼的人口增长过快,供求关系非常紧密,供应远远少于需求;墨尔本的供求关系相对平衡,增长率相对较低;布里斯班的供大于求,而目前的房价更实惠。投资者应根据实际需要考虑在澳大利亚买房的位置,找到一个真正适合自己和家人的地方,切勿盲目追求热门城市或地区。

澳洲房屋出售需要注意什么?

  澳洲房屋出售需要注意什么?另外只要房产信息来源准确,并且在签订合同时有律师代理,则在澳大利亚的购房过程与在中国的购房过程相差无几,风险不大于在中国的购房过程,实际上如果我们按照常规的法律程序在澳大利亚买房就没有问题。


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