澳洲房子贷款流程是怎样的?

2020-01-10 来源:未知

  如今仍然有很多中国人在澳大利亚学习或工作,尤其是在墨尔本和悉尼等大城市。在这里租房并不便宜,所以越来越多的人选择买房,其中大多数人通过贷款买房,澳洲房子贷款流程是怎样的?

澳洲房子贷款流程是怎样的?

  由于澳大利亚拥有完善的房产信贷体系,因此大多数当地人在买房时都使用银行抵押,很少有人一次还清。只要有房屋价格的10%至20%的现金首付,并且可以证明经常性收入足以偿还贷款,银行就会同意借钱给您购买澳大利亚的房产。买方确认购买意向或选择所需房屋后,即可进入贷款程序。

澳洲房子贷款流程是怎样的?

  澳洲房子贷款流程是怎样的?贷款所需的时间通常为六周,包括评估所需的时间和合同审核所需的时间。澳大利亚购房贷款机构的收入来自主要银行的佣金,而不是向购房者收取中介费。因此强烈建议大家在准备买房时首先与贷款机构联系,并要求其根据信用状况进行“初审”。

  但应该指出的是并非所有人都能贷款30年。根据不同的贷款机构,可能要求贷方满足年龄要求,也就是说贷款期限实际上与年龄有关。放贷人的年龄通常要求超过18岁,并且需要稳定的工作,因此没有收入的海外学生无法自己申请贷款。

澳洲房子贷款流程是怎样的?

  澳洲房子贷款流程是怎样的?除了贷款期限外,贷款比例也是许多买家想知道的。对于海外人来说,贷款相对困难。海外人基本上可以得到房产评估价格的70%-80%。如果贷款比率超过80%,则需要出示连续存款能力超过3个月的证明,但通常存款金额超过5%的贷款额就足够了。


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