在澳大利亚买房需要多少钱?

2020-01-03 来源:未知

  1、首付款

  在澳大利亚买房需要多少钱?在澳大利亚购买房屋时,买主的首付通常为总价的20%和贷款的80%。以总价为50万澳元的财产为基础,买方应支付至少10万澳元的首付。

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  2、印花税

  根据新南威尔士州税收局的政策,对于40万澳元的财产,购买者需要支付13490澳元的印花税。首次购房者将获得印花税折扣,因此购买成本将大大降低。

  3、法律费用

  在购买房屋之前需要委托律师进行相关程序,他们的专业知识可以帮助买家解决许多困难。因此有必要支付相关的律师费并获得更广泛的法律咨询,通常律师费约为3000美元。

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  4、检查费用

  在澳大利亚买房需要多少钱?强烈建议进行建筑物和病虫害检查或分层报告检查,这些报告将提供有关建筑物结构完整性的信息,并将将来维修引起的任何问题充分告知买方,其中检查费用约为400-750澳元。

  5、贷款申请费

  贷款申请费是建立贷款的一次性预付款成本,通常用于支付银行的估值,法律费用和清算出勤费用,费用主要是600-1000澳元。人们可以通过在线申请住房贷款来降低成本。

  6、安全评估费

  贷方将聘请外部评估师对购买的物业进行专业评估,这将决定贷款人愿意贷款多少钱来购买房屋,其中费用约为200-250澳元。

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  7、收入保障保险

  在澳大利亚买房需要多少钱?如果买方生病或受伤并且无法赚取收入来偿还抵押贷款,则此类保险可以保护买方的合法权益,该费用由购买房屋的收入收取。


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