在澳洲买房如何付款呢?

2019-09-18 来源:未知

在澳洲买房如何付款这个问题,一般客户在购房过程中会一共涉及3个帐户——买方律师信用账户;卖方律师信用账户;贷款机构为购房者个人所开立的结转房贷差额银行账户。
在澳洲买房如何付款呢?
在澳洲买房如何付款的交费的大致程序是根据客户购买的房产的性质的不同而有变化。投资和购买的房产是公寓式期房的汇款分为二次:第一次的定金为3000-5000澳元;房价的10%+律师费等相关费用等(也就是房子盖好后,才涉及贷款等事宜),其次不建议海外人士购买期房。土地+别墅 (就是购买土地后由开发商盖房)的汇款分为三笔:定金3000-5000澳元;土地价30%的首付款(其余由贷款银行提供)和银行贷款的相关费用;别墅造价30%的首付款(其余由银行提供)和相关契税。
在澳洲买房如何付款呢?
如果投资者所购买的是现房(包括公寓和别墅)汇款分为二笔:定金3000到5000澳元;房产30%的首付款(其余由贷款银行提供)加银行贷款的相关费用,再加上相关契税(政府印花税等)。另外除房款外还需根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。
在澳洲买房如何付款呢?
澳大利亚的房产税主要是印花税,例:悉尼印花税3%左右;费用支出主要是律师费和贷款费,以及年利息和地税等具体费用,情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。
所以在澳洲买房如何付款这个问题你要了解流程,也要了解澳洲的法律法规和税收等具体的情况。

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