澳洲房产投资值不值得?

2018-12-05 来源:未知

虽然在澳洲买房不能代表可以移民,但是由于澳洲政治和社会局势的安定、经济的繁荣,许多人还是选择购买澳洲房产来进行投资。国人在澳洲投资房产基本集中在墨尔本、黄金海岸、悉尼等大型城市,那么澳洲房产投资值不值得?下面小编就来带大家看看澳洲房产投资一些利好。

 

澳洲房产投资的值不值得:

 

1、 稳定的投资环境

 

澳洲房产市场是相对健康稳定的市场,从大环境来看,稳定政治局势让澳洲远离纷争。其次,澳洲拥有完善的经济发展能力,也是世界上少数始终保持物价稳定的国家。对于投资来说,稳定的经济环境非常重要,它决定了市场风险的高低。

 

澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划,并且规定一年以上的房屋买卖所得增值税减半。澳洲房产市场多年来一直保持稳定的增长态势。

 

2、永久产权、没有遗产税

 

澳洲和很多欧美国家一样,购置的房产产权没有年限限制,均为永久产权。根据澳洲法律规定,澳洲房产是永久产权,是私有土地。房屋拥有者享用土地和房屋的产权和使用权,并可永久拥有这一权利。购房人未来可将澳洲房产作为遗产的一部分留给子女,没有遗产税的征收。

 

澳洲房产投资值不值得?

 

3、信息透明度高、法律体系完善

 

很多人在投资之前都会担心自己是不是会被骗,会担心在澳购买房是否有法律方面的风险。其实澳洲房产市场位列世界第一信息高度透明化,建筑成本及房产价格几乎完全透明,政府机构网站均可查询到楼盘的详细数据。澳洲房产市场受严格的国家监管,房地产中介如果触犯法律,惩罚是十分严厉的,投资购房者将受到多方面的保护,风险非常小。

 

4、房产首付低,贷款灵活

 

澳洲购买房产的10-20%的低首付,这是吸引房产投资的重要一点,并且澳洲银行默认房地产的信贷风险小,投资房比较容易获得贷款支持,并且可以靠出租房屋来进行利息的支付。

 

5、增值潜力大

 

在澳洲房产价格增长持续推动房产市场的发展,从过去50年的数据看,澳洲房价基本稳定保持在7-8年价格翻一倍的水平,未来仍将保持这一趋势。这也是在澳洲投资房产的可靠保障。

 

澳洲经济稳健,是全球经济保持正增长达近27年的发达国家,超越荷兰创下记录。这奠定了其低风险、高稳健性的市场环境。买房投资这件事还是要趁早,越早将买房提上日程,才能越早获得回报。

 

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