在这儿买了房的人赚大发啦!10年翻了3倍多!但去年悉尼这9个区的购房者可就惨了...

2018-07-09 来源:未知

据统计,过去10年中,墨尔本Derrimut成为澳洲房价增长最大的城区,涨幅超过购入价的3倍多,此外,全澳住宅价值相比5年前,上涨了32%。
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据《每日邮报》报道,墨尔本外西部的Derrimut位居澳洲房价涨幅榜榜首,房价飙升了惊人的250%。CoreLogic的数据显示,在截至今年5月的10年里,这个不起眼的工业城区中位数房价飙升了257.9%,从18.34万澳元飙升至65.62万澳元。

Derrimut是维州近10年房价增长最快的城区,紧随其后的是Ashburton,其中位数房价上涨了153%,Box Hill则上涨了147%。
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年轻的房主James Alvanos和Myriam Carreno计划以61万澳元的价格出售他们位于Derrimut的住宅,两人于2012年以36.5万澳元购入,因为他们的邻居也是以类似的价格将房屋出售,所以他们也参照定价。

Alvanos说:”我身后的那套房子,房型和我家相同,几个月前已售出,所以我认为我们也能卖这个价,我知道现在价格涨了一点,但没有很多”。
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根据CoreLogic的数据显示,墨尔本各地的房价在2017-18财年仅上涨了1%。此外,霍巴特是表现最佳的首府城市,去年房价上涨了12.7%。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,全澳住宅价值比五年前高出约32%。然而,并非所有的澳洲首府城市都有同样的表现。

过去一年中,墨尔本、布里斯班和阿德莱德的房价仅增长了1%,堪培拉增长了2.3%。相反,悉尼房价下跌了4.5%,珀斯也下跌了2.1%,而达尔文的住宅价格则下跌了7.7%。
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(图片来源:《每日邮报》)

悉尼遭遇了最大的跌幅,在前十大跌幅城区中有9个位于悉尼。此外,唯一上涨的城区是新州中央海岸,在过去的12个月里,该地区的房价上涨了1.6%。

CoreLogic的报告称,在上一季度中,霍巴特是表现最好的首府城市,增长了2.3%。墨尔本表现最差,下跌了1.4%。

2017-18年度澳大利亚各地住宅价值下降幅度最大的十区:

达尔文:7.7%

悉尼Ryde:7.4%

悉尼内西区:7.2%

悉尼Baulkham Hills和Hawkesbury:7.1%

北悉尼和Hornsby:6.6%

悉尼Blacktown:6.5%

悉尼内西南区:6%

悉尼北部海滩:5.8%

悉尼Sutherland:5.3%

悉尼Parramatta:4.5%

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