澳洲五个城市跻身全球30大豪宅市场(2)

2019-11-25 来源:未知


莱坊高端住宅部门主管Deborah Cullen表示,高端市场在交易中有更多的考虑和时间因素。

Cullen说:“本地和海外买家对一流地区和一流资产仍有浓厚兴趣,特别是悉尼的海滨地区。”

莱坊住宅研究部门主管Michelle Ciesielski表示:“高端物业价格的增长与证券交易所的表现密切相关。” “2019年,澳洲股市也取得了一些重大进展。”

Ciesielski表示:“总体而言,澳洲高端市场在截至2019年9月的一年继续保持2%的可持续增长,而股市回报率为7.7%。”。

截至2019年9月的一年中,全球城市指数仅增长了1.1%,低于去年的3.4%,主要是由于经济不利因素导致的主要价格增长放缓。

报告指出,尽管宽松的货币政策和稳定的财富创造期超出预期,但全球许多一线城市的奢侈品销量仍处于数年来的最低点。

“全球经济增长放缓—国际货币基金组织(IMF)10月将2019年的预测从3.3%下调至3%,不利因素的加剧:美中贸易关系、香港的政治紧张局势、2020的美国总统选举和以及英国脱欧难题影响了买家情绪。”

Moscow创下了最高的增长率,截至今年9月,同比增长11%。该报告指出,Moscow之所以领先,主要是因为需求增加以及在Ostozhenka和Tverskoy等黄金地段的一些高端项目竣工。

全球主要城市指数是一种基于估值的指数,使用40个城市的数据以当地货币追踪高端住宅价格的变动。

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