未来五年澳洲房市预测!房价止跌回升,中国投资者或逐渐减少

2019-08-07 来源:未知

据RealEstate网站报道,澳洲目前的房价似乎已经触底,虽然很难预测短期之内会发生什么,且进行长期预测可能更难,但据RealEstate网站预测,未来五年的澳洲市场可能会是这个样子的......

未来五年澳洲房市预测!房价止跌回升,中国投资者或逐渐减少
(图片来源:网络)

利率仍较低,但或将逐渐上涨

据RealEstate网站预测,利率或将在未来五年的时间内缓慢上涨,但可能不会升至两位数。

其中的原因有很多,包括养老金保障制度、人口老龄化及富人减少等等。所以现在,只要条件允许的话,就可以尽量多的偿还贷款。

房价或将再次上涨

现在的房价似乎已经触底,房价或将开始上涨。

然而,由于投资者回归市场需要一定的时间,且银行仍持谨慎态度,因此要想涨幅达到10%,还需要等待一些时间。

据RealEstate网站预计,在未来五年的时间里,新建住宅数量或将减少,从而推高房价。
未来五年澳洲房市预测!房价止跌回升,中国投资者或逐渐减少
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澳洲房产的可负担性或仍较差

澳洲的房产是世界上可负担性最差的国家之一,而香港的可负担性更差,连续九年居全球难负担城市之首。

据RealEstate网站预测,澳洲或香港的可负担性很难在短时间内发生改变。

澳洲首要城市与世界其它首要城市之间的可负担性差距仍较大,且没有任何证据足以支撑澳洲房价会在五年的时间内出现大幅下跌。

亚洲买家的数量或将减少

据Foreign Investment Review Board的数据显示,去年,来澳购房的海外投资者大幅下降。

RealEstate网站的数据也显示,来自中国的购房者也逐渐减少。

据RealEstate网站报道,这可能是有史以来的最低水平,在这一阶段,海外投资者的数量可能无法回到之前的水平。
未来五年澳洲房市预测!房价止跌回升,中国投资者或逐渐减少
(图片来源:网络)

来自英国,美国及香港的移民或将增加

据RealEstate网站的数据显示,有越来越多来自英国,美国及香港的客户在该网站上进行搜索、查询。

据RealEstate网站报道,澳洲相对稳定的经济及政治十分吸引他们。

搜索量较高就证明这类人会移居澳洲吗?

据RealEstate网站报道,之前中国及印度客户的搜索量较高,他们的移民人数也的确最高。

虽然这些国家很有可能会继续控制移民水平,但据RealEstate网站预计,会有越来越多来自英国,美国及香港的人移居澳洲。

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