悉尼租金报告出炉 部分地区去年跌逾一成半

2019-01-15 来源:未知

澳洲悉尼楼市未见起色,地产网站Domain的最新数据显示,悉尼多个地区的物业租金去年都录得跌幅,由5%至16%不等。
悉尼租金报告出炉 部分地区去年跌逾一成半
图片来源:THINKSTOCK

数据显示,过去一年,位于悉尼西北部的Killara区独立屋租金跌幅最大,按年大跌16.3%,租金中位数为每周1,025澳元。其次为位于北部的North Willoughby区,租金中位数为1,028澳元,按年下跌14.4%。接着是为位于西北部的Kenthurst区,租金下跌13.1%至565澳元。
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而公寓单位方面,跌幅最多是市中心西部的Earlwood区,按年10.7%,公寓单位租金中位数为500澳元(约2,820港元),第二为位于西北部的Dundas区,租金为430澳元(约2,420港元),跌10.4%。第三同为位于西北部的Rouse Hill区,租金跌9.2%至540澳元。
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Domain高级数据分析师Nicola Powell认为,租客应该留意物业成交量的动向,并建议应寻找一些想搬家,但又不想在楼市疲弱时期卖楼的业主,他们收较低租金放租的可能性较大。

地产代理Ray White Seaforth董事Mark Griffiths表示,去年底租务市场发展非常缓慢,最近几星期的租客签约都经过讨价还价。财务机构CommSec首席经济学者Craig James指出,悉尼新建的独立屋及公寓单位都为租客提及更多选择,如果租金继续下跌,租客可以加快储钱置业。

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