澳洲房产为何如此受欢迎?

2018-12-24 来源:未知

澳洲房产为何如此受欢迎?在过去40年中澳大利亚房地产价格稳步上涨,在过去的7到10年间,许多优质地区的住房价格翻了一番,并且通过杠杆原则,可以实现卓越的投资回报。也就是说在未来几年内购买房地产的最低投资,以及在未来几年房价上涨后使用时间杠杆出售,不仅可以涵盖早期的所有支出,而且剩下的利润也非常可观。

澳洲房产为何如此受欢迎

人口的持续增长以及家庭规模的变化预计到2030年将新增62万个家庭。如今主流人口更愿意迁移到拥有中央基础设施项目或沿海海滩的市区。据统计目前主流城镇的出租空置率仅为1%。对于在澳大利亚有本地收入的人来说,房地产投资也可以帮助降低税收成本。

澳洲房产为何如此受欢迎

澳洲房产为何如此受欢迎?与所有贷款产品相比,银行更愿意贷款给贷款额度最高的房地产。这是因为大多数澳大利亚房产都是低风险,这样投资者就不需要投入大量资金,这样更多的人就可以参与房地产投资行业。

澳洲房产为何如此受欢迎

澳洲房产为何如此受欢迎?在过去的78年里,房地产和股票的最大区别在于,大部分房地产价格仍然在上涨,而很多公司和他们的股票价值都不一样,严重的公司股票空心化,公司被迫关闭下。而房地产是有形的和可获取的,并且不会因管理不当或过时因素而突然消失。每年,住房建设和劳动力成本持续上升,这意味着房地产价值也在上升,而且稳定的经济和政治制度在澳大利亚创造了安全和平的生活。


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