悉尼一个车位能买布市一套房,但车位月租$424 Vs $528!布市完胜,投资收益达13%!

2018-07-11 来源:未知

悉尼内城区的一个停车场标价47.5万澳元,专家表示,鉴于悉尼车位严重的供应短缺,价格只会上涨。这个价格比布里斯班市内一个停车场的价格高出10倍,大约相当于目前在布里斯班内城市场上有几套在售两居室公寓的价格。
悉尼一个车位能买布市一套房,但车位月租$424 Vs $528!布市完胜,投资收益达13%!
据澳洲新闻集团报道,出售和出租停车位的网站Findacarpark的创始人Francis Armstrong告诉《信使邮报》,悉尼和布里斯班两地有限的路边停车为迫使价格上涨。

他说:“花这么多钱值得吗?值得,因为在悉尼,停车场每天收费70澳元……所有以荒谬的价格售出的停车为都在48小时内租出去了。”

据该公司的数据,新州停车位的平均售价为8.3万澳元,昆州车位的平均售价为4.9852万澳元,尽管新州的租房者愿意为一个停车位支付更多的费用,但昆州显然是一个更好的投资选择。

新州停车位的平均月租424澳元,而昆州平均月租为528澳元,显然昆州的投资回报率更高。
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Armstrong表示,租金上涨是因为布里斯班市议会在规划阶段没有分配足够的停车位,街上停车场的供应非常有限。

他说“所以不管有什么样的停车位都被抢购一空,虽然比悉尼便宜得多,但需求量要高得多。新州的收益率为6%,这是一个高收益投资类别,但在布里斯班,你将获得大约13%的收益。"

在悉尼金融区Wynyard火车站附近的一个停车位,标价47.5万澳元,这实际是一个相连空间,可以容纳两辆车,“靠近澳洲证券交易所和Australia Square”。

相比之下,在布里斯班Spring Hill的Watkins Medical Centre,一个停车位标价为4.5万澳元,临近附近的医院和CBD。

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