报告指澳住宅新供应多 楼市疲弱至2021

2018-06-28 来源:未知

有经济顾问公司发表报告,指出澳洲近年住宅供应增加,料楼价到2021年底仍会持续疲弱,但个别城市如堪培拉却会有双位数字升幅。
报告指澳住宅新供应多 楼市疲弱至2021
图片来源:THINKSTOCK

BIS Oxford Economics发表《2018至2021年住宅物业前景》报告,指出新住宅陆续落成,预计今个年度会有20万个新住宅单位推出市场。随着银行收紧按揭,未来几年楼价都会相对疲弱。虽然海外移民对楼市有支持作用,但分析认为仍不足以完全消化新供应。

报告预计,悉尼楼价到2021年只有约3%增长,是澳洲大城市中升幅最少的一个,达尔文和墨尔本则分别有5%和6%升幅。而悉尼楼价中位数在下个财政年度甚至可能跌2%。但部分城市例如首都堪培拉、布里斯本,甚至是塔斯曼尼亚首府荷伯特,则有机会录得双位数字增长。

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