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今年澳大利亚房价走势图中涨幅如何?

2020-04-08 来源:未知

过去10年很多金融人士一直坚称是房屋短缺,导致了澳洲房价比其他大部分发达国家高出许多。经济和房地产预测机构BIS则预测因为澳洲当前的住房建设繁荣,在2020年将会消除这种短缺。那么今年的澳大利亚房价走势图中的涨幅会如何呢?
今年澳大利亚房价走势图中涨幅如何?
澳大利亚房价走势图中统计的最新数据显示,在截至3月份的1年内澳洲新建了超过20万套。这种房产的繁荣即将达到顶峰,但在新建房屋足够容纳增速放缓的人口是关键。全国各地的建筑商与建筑工人的命运将各有不同,没有人想留在想留在墨尔本,珀斯或阿德莱德这些城市,因为未来3年的建筑活动都将减少。在另一方面新州依然在增长,而且昆州和布里斯班的房产未来发展前景也相当好。

再来看看西澳与北领地面临的问题,因为矿业繁荣消退后该地区的人口停止增长。澳洲多年来的人口增速维持在2%左右,在一众发达国家中已经很迅速了。然而目前这个速度已经跌至1.5%,未来还可能继续下降,尤其是在该地资源产业就业干涸的情况下。而墨尔本最大的问题就是城市公寓供过于求。尽管如此很多房产开发商还是不停在建,这会对造成墨尔本公寓的积压更严重,也会拉低墨尔本房价的年增长率。

关于澳大利亚房价走势图中存在的供应过量的问题,很多专家预测墨尔本房价会有所缓解,很多只会看见房价纠正而不是房价崩溃。所以很多海外投资者门不必担心澳洲房价会崩盘。

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