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澳洲房产价格受到哪些因素的影响?

2020-03-04 来源:未知

  在2020年许多朋友想投资澳大利亚的房产,希望在澳大利亚的房产市场获得更好的回报。但是澳大利亚市场(尤其是房产市场)与国内房产市场不同,在澳大利亚有许多因素会影响房价,澳洲房产价格受到哪些因素的影响?

澳洲房产价格受到哪些因素的影响?

  一旦银行收紧抵押贷款,房屋价格就会下跌,银行释放抵押贷款后,房屋价格将继续上涨,这基本上是一个永恒的影响因素,自从澳大利亚房地产市场发展以来,这一因素一直保持下去。例如近年来许多银行已开始放宽住房贷款,甚至外国人也可以轻松地在澳大利亚申请房屋贷款,在这种情况下澳大利亚的房地产市场将处于繁荣状态。

澳洲房产价格受到哪些因素的影响?

  澳洲房产价格受到哪些因素的影响?除了住房贷款对澳大利亚房产价格的关键影响外,另一个重要因素是利率,但是实际上从另一个角度来看我们不必担心利率。即使调整了住房贷款的利率,与国内住房贷款的利率相比还是很低的,更不用说澳大利亚与住房贷款有关的利率多年来没有变化。居住在澳大利亚的人们都知道官方利率水平仍然在上世纪60年代左右的水平附近,可以说是非常低的。

澳洲房产价格受到哪些因素的影响?

  澳洲房产价格受到哪些因素的影响?影响澳大利亚房屋价格的另一个重要因素是经济状况,西方发达国家的许多人会选择在澳大利亚购买房屋,毕竟澳大利亚拥有世界上第三个金融中心,经济状况不景气是不可能的,因此未来的整体房价应该会上涨。


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