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墨尔本房价不涨 但维州的建设热潮未退

2019-04-25 来源:未知

虽然墨尔本的房地产市场仍处于低迷状态,维州的建设热潮仍未消退。
墨尔本的建筑维持创纪录的水平(图片来源:《RealEstate》)

去年,建筑工程投入增加了近40亿澳元,维州偏远地区的建设投入位列前茅。

维州建筑管理局的数据显示,2018年维州批准的建筑工程支出增长近11%,达到396亿澳元。

这一数值比2017年的358亿澳元要高,而偏远地区的增幅达到14%。

这一支出是指用于批准建设的资金,包括开发、房屋、公共和工业建筑。

去年8月, VBA(维州建筑管理局)收集到的每一类建筑都实现了强劲的增长,建筑许可的月度总额达到了近40亿澳元,创下了历史新高。

零售和工业建筑的增幅最大,均超过20%。

住房建造量上升近9%,总值逾200亿澳元,超过建设总值的一半。

此前,墨尔本的远郊最近被报道为澳大利亚增长最快的地区。


墨尔本市长Sally Capp迎接CBD新的最高建筑——Aurora (图片来源:《RealEstate》)


Monash 大学Clayton 校区的生物医学学习和教学大楼(图片来源:《RealEstate》)

住房行业协会的建筑和人口热点报告(基于住宅建设获批和人口增长数据)中,全国的热点地区里,墨尔本郊区就占了12个。

Master Builders Victoria首席执行官Rebecca Casson表示,建筑获批率的提高是改善住房负担能力的一个重要条件。

Casson表示:“简化我们过于复杂的建筑审批程序,是我们能做的最重要的事情之一,这样做可以帮助维州人更容易获得住房。”

CoreLogic的数据显示,尽管建筑数量增长创纪录,但随着房地产市场放缓,墨尔本2019年1季度的拍卖数量同比下降了3000多宗。

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