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澳洲房价最低的城市在这里!

2019-01-23 来源:未知

澳洲房价最低的城市出炉,这里的房价已跌至20年最低。澳洲房产协会于本周公布了他一份季度住房可负担性报告,据报告显示,一个首府城市的房价远低于其它城市。
澳洲房价最低的城市在这里!
(图片来源:《每日邮报》)
据The West Australian的报道称,尽管澳洲其它城市的业主正在“苦海”中挣扎,但珀斯的可负担能力却提高了5.7%。

报告中还表示,珀斯是澳洲首府城市中房价最低的城市,因此深受普通购房者的青睐。珀斯的房价已经跌至20年来最低水平,而在房价下跌的同时,工资又在上涨,人们因此更容易进入房产市场。
澳洲房价最低的城市在这里!
(图片来源:《每日邮报》)

报告中还指出,悉尼仍是房价最高的城市,购房者几乎要花费一半的工资用于偿还抵押贷款。墨尔本的房价与悉尼差不多,购房者要花44.2%的工资用于偿还抵押贷款。

报告中称:“珀斯及达尔文的可负担性在不断提升,对于他们而言,这是个有利条件,因为这将推动他们的经济发展。”

尽管达尔文的可负担性有所提高,但据澳洲房产协会的分析师透露,对于首次购房者而言,珀斯仍是购买公寓或是独栋的最佳选择。
澳洲房价最低的城市在这里!
(图片来源:《每日邮报》)

报告中还指出,墨尔本房市低迷的范围更广,低端市场的价格出现了反弹,而珀斯就不太一样了,珀斯低端市场的跌幅尤为明显。“从首次购房者的角度来看,这是个好消息。”

报告中还发现,相比之下,西澳地区的购房者要轻松的多,仅需花21%的工资用于偿还抵押贷款。

去年,悉尼的房屋中位价至少下跌了10%,据专家预测,全澳范围内的经济衰退现象还将持续,人们越来越担心澳洲的经济状况。

据CoreLogic房产数据显示,2018年,墨尔本的房价暴跌了9.1%。据预计,澳洲最大的两个房产市场的低迷状况还将持续。

此前,澳洲审慎监管局还对投资者以及付息贷款进行了打压。信用评级机构Moody's Analytics对房市走向持悲观态度,并预计悉尼的房屋中位价将于本月下跌3.3%,墨尔本下跌6%。

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