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墨尔本房地产前三季总结数据:富裕城区房价跌最大

2018-10-09 来源:未知

2018年的前三个季度已经结束,地产研究机构CoreLogic的数据显示,澳洲墨尔本房价跌幅最大的地方是最富裕的城区,Canterbury区独立屋跌19.8%;Hawthorn区的房价中位数下跌13.3%。
墨尔本房地产前三季总结数据:富裕城区房价跌最大
图:THINKSTOCK

《澳洲新闻集团》报导,地产研究机构CoreLogic的数据显示,截至8月底,墨尔本房屋中位价上升最快的前8个城区,几乎都是房价具有可负担性的地方。Melton区的独立屋中位价升幅最大,达28.8%,升至424,416澳元(约233万港元)。不过,8个城区中只有两个城区的房价超过62万澳元(约341万港元),分别是Narre Warren North和Balnarring。

房地产网站realestate首席经济师科尼斯比(Nerida Conisbee)指出,靠近墨尔本的一些乡村城市,从吉朗(Geelong)、巴拉瑞特(Ballarat)到班迪戈(Bendigo),购房者主要都是首次置业者。

同时,墨尔本房价跌幅最大的地方则是一些最富裕的城区。CoreLogic数据显示,Canterbury区独立屋目前的中位价为2,554,945澳元(约1,400万港元),下跌19.8%;Hawthorn区的房价中位数下跌13.3%。

CoreLogic公司维州负责人怀特(Geoff White)表示,在过去一年,优质房产数量有所减少。不过,Barry Plant地产代理主管麦卡锡(Mike McCarthy)表示,墨尔本的中部和远郊城区的房屋销售量并没有减少。

数据又显示,在过去一年内,Pakenham区的房屋销售量高达1182栋。而墨尔本中部和远郊城区也是业主持房时间最长的城区,在Wantirna和Clayton South,业主持房时间高达19年以上。

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