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新西兰也有预制房?

2019-10-13 来源:未知

“预制房”就是“拼装房”,它的全称是预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,现在中国产“预制房”登录新西兰,新西兰救星来了!

新西兰也有预制房?

据基督城夫妇Pat Lamborn和 Margie Lamborn介绍,他们住的三卧别墅是在中国打造的,这套房子位于Lyttelton港口附近,房子才刚刚运过来10天他们就顺利搬进去了。

其实,Lamborn夫妇购买的是集成房屋,也就是“预制房”,负责送货的公司EchotechHomes表示,他们专注于供应这类房屋,而今后国内还会有更多这样的“预制房”出现,到了2019年中旬,中国工厂将每年提供7千到8千套预制房,帮助解决新西兰的住房供应问题。

Echotech Homes 的创始人Tony Frost表示,他们从中国订购了60套“预制房”,目前这些房子遍布全国各地,而他正计划开展大型的住宅及商业开发项目。

他说,中国有很多大型工厂可以打造这些“预制房”,它们均配备厕所和厨房;中国工厂将预制模块运送到新西兰后,再由这里的工人进行拼装,整个过程非常简单,并不需要高技术的劳动力。

新西兰住房部长Phil Twyford表示,他希望Kiwibuild计划里一半房子都为预制材料打造,而政府官员和开发商正准备在下个月赶赴亚洲,访问这里的预制房工厂,其中就包括中国集成房屋公司——雅致集团。

据悉,今天新西兰政府公布了一个重磅消息,移民部长Lees-Galloway表示,由于国内建筑业人才缺口高达3万,他们准备大开“签证通道”,引进KiwiBuild技能短缺列表(KiwiBuildSkillsShortages list),简化工签申请流程,以便国内雇主能更快地招聘到海外劳工。

然而,Frost觉得从海外订购“预制房”更加便捷有效,还可以减轻对移民劳工的依赖。他说,Ecotech正在开发一种三卧城市屋,这种房子在一天内就能组装完成。

Frost表示,中国有很多规模庞大的预制房工厂,有的占地面积超过了15公顷,他们的建造速度非常迅速,这是新西兰无法企及的,而这也是找中国工厂合作的一大优势。

他说:“如果现在下1000套预制房的订单,成品将在12个月内完成。”

Frost表示:“海外工厂无法独立完成住房供应目标,本地工厂也不行,两者需要结合。”

Frost指出,在郊区一带用传统的建造方式打造单层住宅,不能完全依赖海外预制工厂,因为这样不利于成本节约。然而,在山区、流动地带,或者在进行多层住宅、商业住宅的建设项目时,就可以从海外订购“预制房”,这样成本可以节约30%左右,而且建房速度也可以加快两到三倍。

Frost表示,中国制造的“预制房”完全可以适应新西兰的气候条件,他们订购的第一套“预制房”坐落在西海岸海滩,虽然这套房子在过去6年饱受海风侵袭,但依然完好无损。

据Lamborn夫妇介绍,他们的“预制房”属于钢壳结构,目前为止还没出现过什么问题,只是中国的管道设计跟新西兰的略有差异,让他们很难做出个性化的调整。另外,中国人对色彩的品味也与kiwi存在差异。

然而,Lamborn夫妇认为这套房子总体来说非常坚固,让他们很满意,唯一的不便之处就是,银行不会为“非国内住宅”放贷,因此必须使用现金支付或向银行申请信用证。

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