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新西兰哪里市场最热?CoreLogic调查:便宜地区

2019-10-06 来源:未知

最新调查发现,新西兰房产销售最快的街区也是全国最容易负担的街区。

房地产数据分析公司 CoreLogic 和 OneRoof 网站近期分析了截至今年6月的年度里,新西兰房产上市后售出时间最短的街区。

新西兰哪里市场最热?CoreLogic调查:便宜地区

结果发现,全国销售最快的街区是北帕的大型住宅区 Awapuni。该街区紧邻梅西大学,因此备受学生欢迎。该地区房产上市后通常只需11天即可售出。该地区房产中间估价为37万3750元。

这份调查共分析了全国293个年销量超过100套房产的街区,其中62个街区房产上市后3周内售出。相比2017年6月的年度数据,快速销售的街区数量从59个增至62个。

在快速销售的榜单中,只有7个街区的中间估价超过100万元,这些街区全部位于奥克兰市中心。奥克兰需求最高的街区是双校网所在街区及Stonefields 等住房供应短缺的街区。

销售最快的街区来自相对便宜且上涨空间更大的地区,这些地区大多在奥克兰之外。快速售出的街区中,近四分之一街区的房价年增幅不低于10%。

OneRoof网站评论说,数据显示,销售快的街区都比较便宜,房价增值也较高。可负担性似乎是快速销售的最大推动力。上市后2周内售出的10个街区中间估价平均值还不到40万元。

另外,房产上市后3周内售出的街区中,只有16个街区中间估价低于65万元。该价位是政府KiwiBuild计划中3居室住房的预定售价。


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