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澳新银行降新客户房贷利率

2018-09-21 来源:未知

澳新银行(ANZ)周四宣布,该行将把新客户的自住房贷款可变利率降低34个基点,使其成为四大银行中下调该利率的首家银行。

在外界预计四大银行会跟随小借贷机构升息的时候,澳新银行却出人意料地降低利率来争夺新客源。

澳新银行降新客户房贷利率

降息后,澳新银行的新用户可享受3.65%的可变利率。此次降息只适用于那些还本付息的自住房贷款、且贷款金额低于其房产价值80%的新客户。老客户和贷款与估值比率大于80%的客户,无法享受这一优惠。

澳新银行降低利率的这款贷款产品是基础产品,不能用信用卡或对冲账户对冲。此外,澳新银行还降低了一些自住房固定利率还本付息产品的利率,降幅最高达24个基点;还有一些投资房还本付息贷款的利率也降低了最高13个基点。

近来,悉尼和墨尔本的房价下跌,贷款市场增长缓慢。澳新银行降息的举动显示,银行仍然在激烈争夺价值1.6万亿澳元的贷款市场。

虽然近几周来,联邦银行也削减了固定利率贷款的利率,但是澳新银行是四大银行中第一个削减可变利率的大银行。降息后,澳新银行将是四大银行中可变利率最低的一个银行。

随着融资成本的增加,近来不断侵蚀四大银行市场份额的小型借贷机构纷纷升息。上月,信用评级公司穆迪(Moody’s)预测16家中小型银行近几个月来升息的举动,可能促使大银行也跟风升息,即使这些大银行还面临着政府和皇家委员会的审查。

虽然非银行借贷机构只占据借贷市场大约8%的份额,但是他们的贷款规模年增长速度却高达14%,而四大银行的增速只有1%,创历史新低。

金融比较网站RateCity的研究主管廷德尔(Sally Tindall)表示,澳新银行逆潮流而动的举措让人感到吃惊。

“这对客户来说是一大利好,因为四大银行目前正处于房屋贷款市场的底端。” 廷德尔说,“这对澳新银行来说也是一个大动作,现在他们是四大银行中可变利率最低的一个银行了。”

她认为,随着非银行借贷机构威胁到了四大银行的市场,此举显示银行之间争夺新客户的竞争加剧,皇家委员会调查的效果正开始显现。“此举发生在市场预计澳新银行会加息,而不是降息的时候。”她说。


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