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交通堵塞生活昂贵 逾1.8万本地居民搬离悉尼

2018-09-06 来源:未知

悉尼越来越严重的交通堵塞、疯狂的房价以及高昂的生活成本正在让更多当地人搬离悉尼。而与此同时,越来越多的移民却涌入悉尼,使得悉尼人口不降反升。

据澳洲新闻网报导,根据统计局发布的数据,2016-17财年,有超过1.8万人离开悉尼,前往新州其它地方或者墨尔本居住。但同时也有近8.5万移民来到悉尼,使得悉尼总人口达到510万。

房产代理公司PRDnationwide的全国研究主管马迪亚斯莫(Diaswati Mardiasmo)博士对澳洲新闻有限公司网表示,最近的确有很多人离开悉尼及新州其它城市。

与之相比,布里斯本和墨尔本在州际居民迁徙中获益最大。许多人离开悉尼后,一去不返。曾久居悉尼东区的伯顿夫妇(Megan Bowden和Nat Bowden),几年前因工作机会移居布里斯本后,就再也不想回悉尼。伯顿太太说,对于年轻家庭来说,布里斯本的生活方式和可负担性远强于悉尼。她还说,如果还在悉尼的话,他们不可能买得起他们的第一套房。

本月初,皇家墨尔本理工学院(RMIT)出台的一份报告称,虽然悉尼是全澳最宜居的城市,但在公共交通方面却不尽如人意。只有2%的区达到了新州交通厅提出的方便出行的目标。

PRDnationwide公司的报告也发现,在悉尼很难找到可负担性好,同时具有犯罪率低、基础设施发达、就业增长好和失业率低等这些特点的宜居区。

这些因素,再加上悉尼的生活成本高、租金昂贵可能都是人们搬离悉尼的部分原因。

马迪亚斯莫表示,搬离新州的人大多数都居住在悉尼或其它城市,这使得房产市场需求下降,房价开始下跌。“我们看到许多人搬去房价可负担性仍然相当好的新州次发达地区。”

房产分析公司SQM Research数据显示,悉尼的出租房空置率在6月已经上升至2.8%,为2005年以来的新高。

因为房产市场疲软,更多人愿意将房子放到出租市场出租而不是出售,同时越来越多的人搬离悉尼,这些因素都导致了市场空置率的上升。

今年初,MacroBusiness公司的首席经济师昂塞伦(Leith van Onselen)向澳洲人报表示,人们离开悉尼,不仅仅是因为住房,而是每日的日常消费,让悉尼变成了一个昂贵的生活所在。


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