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房地产开发商抛多项措施刺激销售

2018-07-30 来源:未知

 
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ACB News《澳华财经在线》5月14日讯  公寓销售疲软,澳大利亚最大公寓式住宅开发商Meriton的创始人Triguboff推出一系列措施应对,包括给房地产经纪人增加佣金,免去购房者印花税并向其提供更多贷款。Triguboff对银行监管机构取消投资房贷款的10%增长限制表示赞同,但他表示在疲软大环境下,贷款限速已无关紧要。新州政府去年将外国投资者印花税附加费提高至8%,而大多数其他州也对外国买家征收不同税率。严峻的是,本地购房者的需求也非常疲弱。
 
澳大利亚著名房产开发商Stockland首席执行官Mark Steinert称也感受到了市场紧缩,Stockland可采取的措施为改变销售的单元房面积,使购房者可以承受价格。
 
根据澳大利亚统计局周五公布的数据,投资者贷款降至五年来的新低,截止到今年三月份下降了16%。CoreLogic的数据显示,截至4月30日全国全年房屋价格下跌0.1%,本季度下跌0.3%,其中悉尼房屋市场今年下跌3.4%。然而,特别是在悉尼,单元房价格与比独立屋房价相比,没有跌很多。因为许多独立屋价格在五年的繁荣期后价格飙涨,截止去年中期价格飙涨了75%。
 
尽管市场放缓,但Triguboff表示营业收入依然合理,Meriton租赁公寓投资组合的空置率不到1%,公司会保留约4000个出租公寓作为投资。另外,Meriton的服务式公寓业务也表现强劲。
资料来源:The Australian
 

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