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悉尼墨尔本房地产市场持续降温

2018-07-30 来源:未知

澳洲两大房地产市场悉尼和墨尔本继续降温,随着最近的拍卖出售一路下滑,全国拍卖成交量跌至6年来最低水平。在截至6月17日星期日的一周内,根据CoreLogic的初步数据,悉尼的拍卖清盘率下降至55.8%,而2017年同期为68%。墨尔本清盘率为58.7%,也同样低于一年前的71%。
 
悉尼和墨尔本的私人协约销售也有所下降,这种非拍卖销售方式约占全国所有住宅销售的85%。在悉尼,上周非拍卖房屋只卖出2,197套,低于去年同期2,692套,而房价中位数也从100万澳元降至88.5万澳元。墨尔本私人协约房屋的销售则从3434套下降到2711套,房价中位数几乎没有变化。
 
澳大利亚统计局(ABS)最新数据显示,4月份住房贷款批准数量下降了1.4%,虽然比经济学家预期的多,但人们更坚信住房市场会继续疲软。
 
另外,在截至6月17日的一周里,布里斯班的拍卖清盘率与去年同期相比略有下降,但阿德莱德、珀斯和堪培拉都有所上升。
 
从全国范围内看,上周拍卖清盘率下跌至56.9%,而2017年同期则为66.7%。CoreLogic报告称,上周全国私人协约房屋销量为8,557套,低于去年同期的9,908套。此外,全澳各地上周举行的拍卖会总数下降了18.5%至1991场,低于去年同期的2444场。
 
资料来源:SBS News
 

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