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澳洲房价下跌 对业主有何影响?专家给出的忠告你可要看仔细了...

2017-12-11 来源:未知

最近,各大头条都在报道澳洲州府城市房价下跌,但这对你会意味着什么呢?
(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,CoreLogic发布的11月房屋价值指数显示,州府城市的房价下跌了0.1%,但地区房价上升了0.2%。在截至11月的此季度中,悉尼和达尔文的房价有所下降,分别为1.3%和2.7%。

纵观全局,你无需因为澳洲房价下跌而陷入恐慌。此前州府城市的房价涨势非常强劲,而这种涨势很难长期保持,因此价格回落也就不足为奇。毕竟市场也需要稍作喘息。
(图片来源:网络)

但倘若房价真的下跌,你会受到什么影响呢?这里有几条忠告。

不要恐慌:澳洲房产价值会受到市场气氛、利率和经济数据的影响。你虽然无法改变这些因素,但可以控制自己的投资时间:以10年期限审视房产,找到合适的买入时机。

双向交通:澳洲房价并非会一直上涨,市场总会有起起落落,这就是它的本质。

损失兑现:房屋价值指数纯属理论,除非自己卖房,并真正计算出其中的得与失。只要你按时还贷,银行便不会因为房价下跌而收回你的贷款。你还是能继续住在房里,等待房价上涨。

翻新和投资:如果你想拿出资金对房屋进行翻新,或者买下投资房,那么较低的房屋价值会限制你的借贷能力。

短期:就买卖房产所投入的时间及成本而言,倘若房价下跌,短期的“转卖”策略并不经济,一定要从长远角度考虑。

预算:控制家庭预算,确保自己有能力还贷,即使房价下跌,依然能保留房屋。千万不要在市场冷却时,就被迫卖房,这样你所损失的便是金钱。

建议:如果你担心房价,请试图咨询抵押贷款经纪人或房产中介。

最后,对于大多数人而言,住房便是自己的最大资产,因此房产价值亦成为关注焦点。但请记住,一定要确保自己所获信息真实可靠,并咨询专家的建议,方能做出决定。

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