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澳洲银行提供大量贷款可能存在风险?

2017-09-14 来源:未知

最近的两份报告显示,澳洲的银行(和一些家庭)面临着太多的风险,向不太可能偿还的人提供贷款。

澳大利亚央行对澳大利亚房屋贷款银行借款的高层次财务压力进行了新的研究。

“骗子贷款”的数量也是如此,那就是澳大利亚借款人将申请表上的贷款从商业贷款人那里扣除。

这不但是澳洲房产市场的潜在问题,也可能引发广泛的经济灾难。

为什么父母银行并不总是奏效

澳洲父母是澳大利亚在四大银行之后的第五大贷款人,根据澳洲房地产网提供贷款给所有首次购房者的三分之一。

平均而言,家长提供88,250美元的援助,有时候没有期望他们得到回报。

虽然这样可以让年轻人快速买房,但这些大额的现金借款给各方带来风险。

父母提供的房款可能不用还,但银行也可能会不经意地资助缺乏经济纪律的借款人,更有可能在未来与抵押贷款还款斗争。

当银行提高利率时,这些贷款人会发生什么情况?

骗子贷款的问题

虽然提供存款的家长可能是风险的,但却不如瑞银公布的一份报告令人震惊,估计澳大利亚银行提供的5000亿美元的贷款是基于实际上不正确的贷款申请。

这些“骗子贷款”的很大一部分涉及到申请人夸大了偿还贷款的能力,也没有提到其他债务,可能使我们的债务水平上升更大的问题。

虽然少数人违约不是问题,但大规模的违约可能导致银行倒闭,这对经济将产生可怕的影响。

为什么违约风险是我们大家的问题

低利率,因此,较低的贷款成本加上竞争性抵押贷款行业,是房价上涨的重要原因。特别是在悉尼和墨尔本等地方。

如果更多的人违反房屋贷款,房价将会下降,但更大的问题是澳大利亚金融稳定的影响。

因此,我们需要确保我们的银行只能借给可以支付给他们的人。

这是澳大利亚审慎监管局继续监督银行及其贷款做法的原因之一。

父母的银行账户也可能需要更强硬,以确保成年子女有经济能力来应对意外的变化,如升息。

如果我们的银行继续下去,需要政府保释,对房屋市场的影响将是我们担忧的最小。

 

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